Московская область

Земельные участки
от 43 до 110 км от МКАД

Продажа участков ИЖС от застройщика с 10-летним опытом. Восемь коттеджных посёлков с газом, электричеством и асфальтированными дорогами. Рассрочка 0%.

📞 Просто спросить Смотреть посёлки
Наши проекты

Восемь посёлков — выберите свой

Все посёлки в Московской области — от 43 до 110 км от МКАД. Участки ИЖС с коммуникациями, без обязательного подряда. Стартовая цена от 900 000 ₽.

Усадьба Фенино Лесное — участки у леса на Егорьевском шоссе
✓ Свободные участки
Усадьба Фенино Лесное
📍 Егорьевское шоссе · 43 км от МКАД
Участки у леса. 15 минут до города Раменское. Газ, электричество 15 кВт и асфальтированные дороги.
🌲 Лес рядом 🏙 15 мин до Раменского ⛽ Газ подведён 🛣 Асфальт
от 150 000 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Бахтеево Парк — хит продаж на Егорьевском шоссе
🔥 Хит продаж
Усадьба Бахтеево Парк
📍 Егорьевское шоссе · 47 км от МКАД
Самый популярный посёлок. 3 минуты до ЦКАД. Газ, асфальт, электричество — всё уже готово для стройки.
🚗 3 мин до ЦКАД ⛽ Газ подведён ⚡ 15 кВт электричества 🛣 Асфальт
от 237 500 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Березки Life — березовая роща на Егорьевском шоссе
✓ Свободные участки
Усадьба Березки Life
📍 Егорьевское шоссе · 47 км от МКАД
Живописная березовая роща на территории. Рядом железнодорожная станция, газ и все коммуникации.
🌳 Березовая роща 🚆 Ж/Д станция рядом ⛽ Газ подведён ⚡ 15 кВт
от 231 250 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Лесное Озеро — сосновый бор и пруд на Егорьевском шоссе
🏖 Собственный пруд
Усадьба Лесное Озеро
📍 Егорьевское шоссе · 43 км от МКАД
Сосновый бор и чистый пруд на территории посёлка. Идеальное место для загородной жизни.
🌲 Сосновый бор 🏞 Собственный пруд ⚡ Электричество 15 кВт ⛽ Газ
от 125 000 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Рижский Парк — комфорт-класс на Новорижском шоссе
✓ Комфорт-класс
Усадьба Рижский Парк
📍 Новорижское шоссе · 44 км от МКАД
Комфорт-класс. Рядом Истринский лес и водохранилище. Престижное направление для загородного дома.
🌲 Истринский лес 💧 Водохранилище ⛽ Газ 🛣 Асфальт
от 387 500 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Николино — участки в Волоколамском округе
✓ Свободные участки
Усадьба Николино
📍 Новорижское шоссе · 90 км от МКАД
Волоколамский округ. 15 минут до города. Живописные поля и лесные массивы рядом с посёлком.
🏙 15 мин до Волоколамска 🌲 Лес рядом ⛽ Газ ⚡ Электричество
от 225 000 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Патрикеево — благоустроенный посёлок на Новорижском шоссе
✓ Благоустройство 5 Га
Усадьба Патрикеево
📍 Новорижское шоссе · 110 км от МКАД
Собственное благоустройство на 5 Га: пляж, спортивная площадка. Идеально для летнего отдыха и постоянного проживания.
🏖 Пляж ⚽ Спортплощадка ⛽ Газ 🛣 Асфальт
от 143 750 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
Усадьба Рижские Горки — старт продаж в Клинском округе
🔥 Старт продаж
Усадьба Рижские Горки
📍 Новорижское шоссе · 90 км от МКАД
Новый проект в Клинском округе. КПП, охрана, лесной массив. Самые низкие цены на старте продаж.
🌲 Лесной массив 🔒 КПП и охрана ⛽ Газ ⚡ Электричество
от 131 250 ₽/сотЦены на Генплане
Подробнее
На карте

Восемь посёлков — найдите свой на карте

Нажмите на маркер — откроется карточка с ценами и свободными участками. Кнопка «Смотреть на карте» ведёт на интерактивный генплан посёлка.

Посёлки (8)
КП Бахтеево Парк
Свободно: 46 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Березки Life
Свободно: 452 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Лесное Озеро
Свободно: 16 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Николино
Свободно: 196 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Патрикеево
Свободно: 194 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Рижские горки
Свободно: 210 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Рижский парк
Свободно: 175 уч.
от 400 000 ₽/сот.
КП Фенино Лесное
Свободно: 13 уч.
от 231 500 ₽/сот.
⏳ Загрузка карты…
Почему мы

Гарантии застройщика для каждого покупателя

Покупая землю у нас, вы получаете не просто участок — а готовую инфраструктуру, безопасность и выгоду.

💰
Прямые продажи от застройщика
Без риелторов и посреднических наценок. Вы платите только за землю.
📋
Чистые документы
Юридически проверенные участки ИЖС. Электронная регистрация в Росреестре в день сделки.
📆
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 30%. Без переплат.
🔒
Охрана и безопасность
Круглосуточная охрана, КПП с пропускным режимом, видеонаблюдение по всему посёлку.
⚡
Все коммуникации
Газ, электричество 15 кВт, асфальтированные дороги — всё уже подведено к участкам.
🎖
Льготные условия
Специальные скидки для многодетных семей, военнослужащих и участников СВО.
⛽ Газ подведён ⚡ 15 кВт электричества 🛣 Асфальтированные дороги 🏠 Статус ИЖС 🔒 Охрана
Транспортная доступность

Два престижных направления — Новорижское и Егорьевское шоссе

Выберите подходящий вектор для жизни за городом. Ближайший посёлок всего в 43 км от МКАД.

🛣
43–110 км
от МКАД
🚗
3 мин
до ЦКАД (Бахтеево Парк)
🚆
Рядом
ж/д станции и платформы
🏙
15 мин
до Раменского/Волоколамска
🌲
Прямо
рядом леса и водоёмы
🛒
В шаговой
доступности магазины
Процесс покупки

Купить землю просто — 4 шага до своего участка

Выбираете посёлок и участок
Подбираете участок онлайн с менеджером или на интерактивном генплане. Свободные участки от 4 соток.
Бесплатный выезд на осмотр
Приезжаем на место, демонстрируем инфраструктуру и отвечаем на все вопросы. Бронирование — 10 000 ₽ на 10 дней.
Подписываете договор
Договор купли-продажи. Электронная регистрация в Росреестре от 1 дня. Чистые документы, прозрачная сделка.
Получаете ключи и стройтесь
Участок ваш. Помогаем с проектом дома, рекомендуем подрядчиков. Строите без обязательного подряда.

Готовы выбрать участок в Московской области?

Свяжитесь с менеджером удобным способом — подберём участок под ваш бюджет, организуем показ

+7 903 388-79-20 Telegram WhatsApp

Работаем с 9:00 до 20:00 · Бесплатный выезд на показ

Частые вопросы

Всё о покупке земельного участка

Что такое ИЖС и чем отличается от СНТ?
ИЖС позволяет строить капитальный жилой дом и оформить постоянную прописку. СНТ — земли садовых товариществ, прописка там затруднена. Все наши участки имеют статус ИЖС.
Как работает рассрочка 0%?
Вы вносите первый платёж от 30%, остальную сумму выплачиваете равными долями до 18 месяцев. Без скрытых платежей и переплат.
Сколько стоит земля в Московской области в 2026 году?
Стоимость зависит от направления и удалённости от МКАД. У нас стартовая цена от 900 000 ₽ за участок. Позвоните — подберём участок под ваш бюджет.
Какие документы нужны для покупки участка?
Паспорт покупателя. Остальное — договор купли-продажи, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН — готовим мы.
Есть ли обязательный подряд на строительство?
Нет. Строите дом по собственному проекту, в любые сроки и с любым подрядчиком.

Купить земельный участок в Московской области

Компания «Усадьбы РФ» — официальный застройщик с 10-летним опытом. Предлагаем земельные участки под строительство дома на двух ключевых направлениях: Егорьевское шоссе (от 43 до 47 км от МКАД) и Новорижское шоссе (от 44 до 110 км от МКАД). Все участки имеют статус ИЖС — вы можете построить капитальный дом и оформить постоянную прописку. Продажа земельных участков ведётся напрямую от застройщика, без посредников.

В каждом из восьми посёлков подведены газ, электричество мощностью 15 кВт и асфальтированные дороги. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Участки подходят как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха. Действует беспроцентная рассрочка до 18 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Предусмотрены специальные скидки для многодетных семей и военнослужащих.

Хотите инвестировать в загородную недвижимость в Московской области? Цены на землю у нас значительно ниже городских, а экология и уровень комфорта выше.

Прокрутить вверх