Волоколамский городской округ

Усадьба Патрикеево

Мультиформатный коттеджный поселок в 110 км от МКАД — уединение в окружении леса с городским комфортом

О посёлке

Мультиформатный коттеджный поселок в Волоколамском округе

Коттеджный посёлок «Усадьба Патрикеево» — это комфортная загородная жизнь в 110 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Идеальное место для тех, кто ценит уединение на природе и современный комфорт.

Мы предлагаем участки с подведёнными центральными коммуникациями — всё готово для строительства вашего дома. Домокомплекты от застройщика уже от 5,9 млн ₽.

🏡
Готовые домокомплекты
Домокомплекты от застройщика от 5,9 млн ₽ или участки под самострой — выбор за вами
⛽
Все коммуникации
Центральные газ, свет, вода и канализация подведены к каждому участку
🌳
Лесное уединение
Часть участков в категории «Комфорт» вдается прямо в лес — для максимальной приватности
🛣️
110 км от МКАД
Быстрый выезд по Новорижскому шоссе — удобная дорога до Москвы
Характеристики
Расстояние от МКАД110 км
ШоссеНоворижское
Площадь участковот 6 соток
Цена за соткуот 143 750 ₽
Количество участков202 (70 «Комфорт» / 132 «Стандарт»)
Благоустройство5 Га
Условия покупки

Гибкие варианты приобретения

Вы можете купить участок или домокомплект, оплатив сразу или воспользовавшись выгодными программами без переплат.

Категория «Стандарт»
132 участка от 6 соток. Оптимальный выбор для строительства семейного дома с полным набором коммуникаций и удобств.
Стоимость от 143 750 ₽ за сотку
Премиум
Категория «Комфорт»
70 участков, частично вдающихся в лес. Для тех, кто ищет максимального уединения и близости к природе.
Стоимость от 143 750 ₽ за сотку
Инфраструктура

Всё необходимое в шаговой доступности

Магазины, школы, больницы и зоны отдыха — всё это в радиусе нескольких километров от посёлка.

🛒
рядом
Магнит, Светофор, Омега, Продукты, Руслан
🏫
рядом
Клишинская школа, Спасская СОШ, детсады №18 и №20
🏥
рядом
Волоколамская ЦРБ, Шаховская ЦРБ, аптека «Фарм Гарант»
⛽
рядом
АЗС в шаговой доступности
🏖️
рядом
оборудованные пляжи на близлежащих водоемах
🗺️
рядом
д. Патрикеево, Волоколамский г.о.
📍
Координаты
55.906477, 35.820078
Портфолио

Свежие фото — коттеджного поселка

Фотографии готовых домов от нашего застройщика. Все проекты реализованы в посёлках Московской области.

×
Полноразмерное фото
Инженерные сети

Коммуникации и безопасность

В посёлке созданы все условия для комфортного строительства и спокойной загородной жизни.

⚡
Электричество 15 кВт
Достаточная мощность для строительства и комфортного проживания всей семьи (свет, вода, канализация подведены)
⛽
Магистральный газ
Центральное газоснабжение для самого выгодного отопления вашего будущего дома
🔒
Управление и ТСН
В посёлке организовано Товарищество собственников недвижимости — порядок и благоустройство под контролем
📄
Юридическая чистота
Продажа от застройщика без посредников. Полная прозрачность и сопровождение сделки
🏗️
Аккредитованные подрядчики
Проверенные строительные бригады для возведения дома «под ключ» по низким ценам
⭐
Спецпредложения
Персональные скидки, например, при 100% оплате. Беспроцентная рассрочка
Выбор участка

Генеральный план земельных участков

202 участка от 6 соток для строительства дома вашей мечты. Выберите участок на плане и приезжайте знакомиться с посёлком лично.

Показать:
Свободно: — С ТУ: — Бронь: — Продано: — Скоро: — Акция: —
Свободен
Участок с ТУ
Забронирован
Продан
Скоро в продаже
🔥 Акция
Загрузка генплана...
Процесс покупки

Как стать владельцем участка

Простой и прозрачный процесс — от бронирования до электронной регистрации права собственности.

Забронируйте участок
Внесите предоплату 10 000 ₽ по договору бронирования — участок закрепляется за вами на 10 дней
Выберите способ оплаты
100% оплата со скидкой, беспроцентная рассрочка или ипотека — решать вам
Подпишите договор
Полное юридическое сопровождение сделки продавцом. Никаких скрытых платежей и посредников
Электронная регистрация
Сделка регистрируется в Росреестре в электронном виде — быстро, удобно, без очередей

Хотите участок у леса?

Свяжитесь с менеджером удобным способом — подберём участок, ответим на вопросы и организуем выезд на показ

Работаем с 9:00 до 20:00 · Приедем на показ в удобное время

Частые вопросы

Вопросы об Усадьбе Патрикеево

Какая рассрочка действует при покупке участка?
Вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой напрямую от застройщика. Это прямая рассрочка без участия банка — вы платите фиксированные платежи без переплат и скрытых процентов.
Какие коммуникации уже подведены?
В поселке подведены все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Создано ТСН для управления поселком. Все условия для комфортного строительства и проживания уже есть.
Есть ли поблизости школы и детские сады?
Да, в радиусе нескольких километров расположены Клишинская основная общеобразовательная школа, МОУ Спасская СОШ, а также детские сады №18 и №20.
Как быстро можно оформить сделку?
Очень быстро. Сначала вы бронируете участок за 10 000 ₽ на 10 дней. Затем подписываете договор, а регистрация в Росреестре проходит в электронном виде — это значительно ускоряет процесс.
Чем отличаются участки «Комфорт» и «Стандарт»?
Участки категории «Комфорт» (всего 70 шт.) более уединенные и частично вдаются в лес, обеспечивая максимальную приватность. Участки «Стандарт» (132 шт.) — это классический вариант для комфортного проживания со всеми удобствами.
Застройщик продаёт участки напрямую?
Да, продажа ведётся напрямую от застройщика без посредников. Мы обеспечиваем полную юридическую прозрачность, гарантию самой низкой цены и сопровождаем сделку на всех этапах.

Купить участок в КП Усадьба Патрикеево — Волоколамский район

Коттеджный посёлок «Усадьба Патрикеево» расположен в Волоколамском городском округе Московской области, в 110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Продажа земельных участков от 6 соток и домокомплектов от 5,9 млн ₽. Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости — участки, частично вдающиеся в лес, для ценителей уединения и природы.

Все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация) подведены. Продажа от застройщика без посредников. Действует беспроцентная рассрочка. Юридическое сопровождение сделки и электронная регистрация права собственности. На территории посёлка спроектированы зоны отдыха, оборудованный пляж и многофункциональная спортивная площадка. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Магазины, школы, детские сады и больницы в шаговой доступности.

Прокрутить вверх